三者ウィンウィンの関係2024.03.02 | CASE

20年近く不動産取引を続けてきて、
「やっぱり間違ってなかったな」
とつくづく実感することがあります。

ウィンウィンの関係は大切ってことを。

当社にお問い合わせをいただく内容は、
主に３つあります。

①　所有物件を売りたい人
②　優良物件を買いたい人
③　賃貸管理を変えたい人

その中でも断トツなのが「売りたい人」です。

とくにご相談が多いのは、
新築投資1Rマンションのオーナー様です。

ほとんどのオーナー様が、売却するときは自己負担がでないようにしてほしい。
とおっしゃいますが、
正直に言うと、立地条件が悪ければ想像を超えてくるシビアな条件にもなります。

それでもいろいろと調整していきます。
諦めたら試合終了って名言もありますから。

売主様のお財布事情も考え、
買主様の買える価格も考え、
また当社の利益も考えながらいると、
脳みそフル稼働で頭の中がグルグル状態なってしまうこともたまにあります。

・売主様の気持ち、なるべく高く売りたい。
・買主様の気持ち、なるべく安く買いたい。
・当社の気持ちは、ほどよく利益が欲しい。

この三者のバランスを調整するのが面白いし、とても大切だと思っています。

売主・買主それぞれにお金の事情があるのは当たりまえのことですが、
売主だけが損するとかイヤなんです。
買主にメリットがないのもイヤなんです。

三者ウィンウィンの調整を心掛けていますが…
自分が自分が！では、
どんなビジネスも思うように進みませんもんね。

それぞれが少しだけ我慢できれば、
不動産取引ってスムーズに流れていくのです。

わたしはそんな思いを胸にウィンウィンの関係、
持ちつ持たれつ精神で取引を調整していきます！