投資マンションと固定資産税2022.05.12 | CASE

投資マンションのオーナー様から、
売却についてご相談です。

現在、東京・横浜・大阪に複数所有しています。
毎年の固定資産税が思った以上に高くてどうにかしたいとのことです。

固定資産税は、
土地や家屋を所有している人が納める税金です。
（以下、細かいことは省略で）

一般的にマイホームを購入すれば、ご自宅の固定資産税を納めます。
投資マンションとなると、所有している件数分を納めなければなりません。

例えば、投資1Rマンションの納税額は、
1件あたり約7万円です。

なので5件所有すると、
5件×7万円＝約35万円
を納めなければいけません。もちろん毎年です。

今の時期、納税通知書が届いたオーナー様は、
「うわー、ちょっとキツい。
　一括納付か分納かどうしようかな…」

と悩みます。

投資マンションを購入するときは、
税金等を含めた年間収支も把握すべきです。