不動産
コンサルティング
Investment Real Estate Consulting
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- 投資マンションは買った
けど、実際のところ
収支は…？ - 一括査定サイトによる
売却のお話は、
信じても大丈夫…？ - 専門的なことは
分からないけど、相談
してもいいのかな…？
弊社では、不動産に関する幅広い知識を活用して、投資マンションのオーナー様に対する個人コンサルティングや無料相談を行っております。不動産が持つメリットやリスクを再確認して、お客様にあった運用方法をご提案いたします。
ＬＩＤができることWhat LID Can Do
おおよそ価格ではなく、実際に
取引できる価格をお伝えします。
そして取引実績のある買主様へと
おつなぎいたします。
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いくらで売却できるか
わかります。購入した投資マンションの物件概要や家賃、管理費などを教えていただくと正確に査定をしたうえで「いま取引できる金額」をお伝えいたします。
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どのように売却していくのか
わかります。売りたい理由は一人ひとり事情が異なります。オーナー様の状況をヒアリングさせていただき、スムーズに売却ができる方法をご提案いたします。
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価格と売却方法がわかれば、
あとは進めるだけです。価格と売却方法がわかれば、あとはどのような買主様と取引をするのか選択するだけです。オーナー様の売却が成功するように細部にわたりサポートいたします。
ご相談をいただく前に、
売却一括査定＆守秘性について
ご紹介
インターネットで見かける売却一括査定サイト（※１）の場合は、
大凡どれくらいの価格になるか知りたい方にはおすすめです。
しかし、一括査定サイトを利用したことで、複数の不動産会社から
勧誘電話や営業メールを受けることにもなります。
できるだけこのような勧誘を避けて、
実際の売却価格を知りたいというオーナー様はＬＩＤにご相談ください。
※１ 売却一括査定サイトとは、一度に複数社へ査定依頼ができる便利なサービスですが、同時にオーナー様の個人情報や物件の情報も複数社に提供することになります。
投資マンションを所有するオーナー様へ売却や購入のアドバイス、
不動産賃貸管理など安定した資産運用を的確にサポートいたします。
「自分の物件情報の拡散は避けたい」「希望の期間内に現金化しなければならない」
など事情がある場合には、オーナー様の守秘性を確保しつつ買取りを検討いたします。
投資用ワンルームマンションに関して、このような経験は
ありませんか？
- 突然、毎月の家賃収入が
入ってこなくなった。 - 突然、購入した会社と
連絡が取れなくなった。 - マイナス収支で
住宅ローン返済が苦しい。 - 購入後、投資用マンションの収支を把握していない。
このような経験があれば、お気軽にご相談ください。
投資マンションは遠方に所有した場合でも手間がかからず、
すべて管理会社にお任せできるため年間収支を把握していない方が多くみられます。
まずはご自身の現状をご確認ください。
豊富な知識と独自の強力な
ネットワークを駆使し、
オーナー様をサポート
- 収支が改善されます。
- 無駄な出費がなくなります。
- 毎月のキャッシュフローがよくなります。
- 正しい資産形成に取り組めます。
今までの相談事例を活かしながら、
豊富な経験と強力なネットワークを駆使することで、
オーナー様が抱える問題やお悩みを精査いたします。
そして問題解決に向けて、最適なご提案ができるようサポートに努めてまいります。
関連するコンサルティングRelated Consulting
オーナー様が安心して資産運用に取り組めるように、多角的な視点で最適な解決策をご提案いたします。
投資不動産の売却
膨大な物件データを活用したスムーズな売却をサポートします。市場の相場価格で売却するのか、不動産会社による買取りで早期売却するのか、最適な売却方法をご提案いたします。
賃貸管理会社の変更
管理会社は変更しても問題ありません。現在委託している管理会社に何か問題点や不安があれば、新しい管理会社へスムーズに引継ぎが可能となるようにサポートいたします。
投資不動産の購入
投資マンションに特化した物件情報と、販売提携会社とのコネクションを有益に利用し、所有物件とのバランスを重視しながら収益性の高い不動産をご紹介いたします。
ファイナンシャル
プランナーと提携
不動産を含めた長期的な人生設計を見据えて家計の収支改善を図ります。現状資産を把握し最優先させることは何か、お客様の意向を確かめながらファイナンシャルプランナーによる中立的な立場から適切なアドバイスを受けることができます。
お気軽にご相談ください。
コンサルティングの流れConsulting Flow
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お問い合わせ
まずはお問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。後日、担当者よりお返事をさせていただきます。
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相談内容の確認
オーナー様のご要望はもちろんですが、ご相談内容や目的がお考えの通りにいくかどうかお打ち合わせいたします。
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今後の運用方法をご提案
ご相談内容や目的をもとに、最適な方向性をご提案いたします。
さらに、必要がある場合は弁護士や司法書士など専門家の意見もご紹介させていただきます。 
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解決に向けて開始
ご提案内容を精査のうえ、オーナー様と協力をしながら最終目的に向けて一気に進めていきます。
資産運用の見通しについてお悩みの場合は、
お早めのご相談をお勧めいたします。
ＬＩＤでは、お客様の問題解決に最善を尽くします。
不動産売買仲介・賃貸管理・コンサルティングは、LIDにご相談下さい。
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