SMS（ショートメッセージ）営業2023.08.01 | CASE

スマホのSMS（ショートメッセージ）
を使った営業が増えているそうです。

日本全国の投資1Rオーナー様、
突然のSMS営業には要注意ですよ！

SMSの内容もいい加減ですが、
受信したお客様の感覚も気になりました。

メッセージはこんな感じで届きます。

［〇〇様お忙しいところ恐れ入ります
　株式会社Ａの△△と申します
　ご所有されている物件でご連絡致しました］

［現在〇〇様は
　大阪に２件ご所有されていると思いますが
　希望金額で構わないので
　弊社の顧客にご紹介させていただけませんか］

希望金額で構わないなんて無茶苦茶ですね。

SMSを受けたお客様はこのように言います。

「全部プラス500万で売れますかね？？」

はっきりと伝えました。
「プラス500万なんかで売れるわけない」と…。
相場1,500万円の物件が、
希望通り2,000万円で取引されるはずありません。

こういう業者の手口は、お客様の希望価格で売却を引き受けて、徐々に金額を下げていくわけです。

実際にあった話ですが、
希望金額から強引な値下げにより、
２件売却で300万円の損切りを余儀なくされたお客様もいらっしゃいました。
（2023/4/29公開済）

万が一このようなSMSに乗ってしまった場合、
今後お客様にふりかかる可能性を
しっかりと説明させていただきました。

ご相談の結果お客様は、
「売却するときはＬＩＤさんにお願いしたい」
とおっしゃっていただきました。

今回のお客様のように、
売却詐欺の被害を避けるためには
お早目のご相談をお勧めいたします。