立地がいい物件は、押さえるべき2022.09.30 | CASE

立地がいい物件は、押さえるべきです。
迷っているあいだに、なくなります。

2週間前、買取業者に物件を紹介しましたが、
価格の折り合いがつかず取引に至りませんでした。

めちゃくちゃ価格が高かったわけでもなく、
業者の利益基準を少し下回ったという感じです。

利益「300万円の壁」は下がらないのかなと思い、
他社へ同じ条件で紹介したところ、
双方の歩み寄りもあって買付けをいただきました。

こうなると必要書類、契約予定日、手付金の額等、
決済に向けて準備はスムーズに進んでいきます。

そして2週間後、買取業者から、
「あの物件はまだ残っているでしょうか？」

お問い合わせをいただきましたが、
他社で話がまとまったことをお伝えしました。

「中古1Rの仕入れ条件に変化あり」
（9/2公開済）
でも話した通りになりましたね。

買取業者の立場なら、
利益は最優先するべきだと思いますが、ここの判断は本当に難しいと思います。

まだ残っているだろう。
では遅いのかもしれません。

当社では続々と、
売却の相談や依頼をいただいております。

ちょっと販売利益が減るよね…。

と思った物件は、即押さえたほうがいいですよ。