違約金が目的の買取業者①2024.06.27 | CASE

「物件を希望価格で買取ります
　という営業電話があるのですが、
　実際のところはどうなんですか？？」
とお客様からご相談がありました。

電話の内容はいつもと同じで
「買いたい人がいます！」
「希望額で買取ります！」
といった感じです。

お客様からすると、希望額で買ってくれるなら…
と大いに期待してしまうものです。
投資1Rマンションの甘い話には大きな罠が仕掛けられているケースもあり、
安易に進めてしまうと取り返しのつかない問題を抱えることになります。

ひとつ例を挙げると、
これは実際にあった大阪の買取業者の話になりますが売却するための契約ではなく、
違約金が目的の契約でした。

具体的にどのような流れか？

電話　①．高値で買いたい人がいる言う
　　　②．早急にアポイントを取り付ける
商談　③．電話で話した人とは別の人が来る
　　　④．とりあえず先に、契約を促してくる

お客様の話によると、商談のときに多少強引なやり取りもあったそうですが、
希望価格ではなかったけど高い価格だったのでとりあえず契約をしました。

お会いした担当者は
「また何かあれば連絡しますね」
と言い残し、その場を離れていったそうです。

これが悪夢の始まりとなりました。