不動産賃貸管理

Real Estate leasing and Management

煩わしい業務は
すべてお任せください。

ＬＩＤでは、オーナー様に代わって投資用不動産の管理業務を行っております。
入居者募集・入居審査・賃貸借契約の手続き・家賃集金・クレーム対応、メンテナンス手配など、煩雑な部分をまとめて代行いたします。

集金代行契約
Collection Agency Contract

オーナー様と入居者の間で賃貸借契約が行われている場合でも、弊社が毎月の家賃送金、
家賃滞納者への回収・督促、クレーム対応などの業務を一括して代行いたします。

集金代行契約集金代行契約

サブリース契約
Sublease Agreement

サブリース契約では、オーナー様が所有する投資不動産を弊社が借り上げて転貸するため、
空室のリスクを解消し毎月保証された賃料を受け取ることができます。

賃貸管理委託契約
Rental Management Consignment Contract

多彩な管理業務を代行いたします。

ＬＩＤがオーナー様の管理業務をバックアップいたします。入居者募集や家賃回収に加え、
室内設備の点検・交換修理や内装メンテナンス手配など、煩わしい業務をすべて代行いたします。
賃貸中に起こりうる混合水栓の水漏れ、エアコン修理、鍵の紛失など、
さまざまなクレームやトラブルに弊社スタッフおよび提携専門業者が迅速かつ適切に対応いたします。

充実したサービス内容

  • 入居者募集入居者募集入居者募集

    賃貸仲介会社によるネット募集や、ポータルサイトや不動産業者専用サイトに物件情報を掲載し、幅広いエリアから入居者を斡旋いたします。

  • 入居者審査入居者審査入居者審査

    入居後にトラブルを起こさないように、保証会社の審査や当社独自の審査基準で入居者の信用度を調査し、入居申込者・連帯保証人の審査を行います。

  • 賃貸借契約賃貸借契約賃貸借契約

    賃貸借契約の際、原則として契約者には保証会社に加入していただきます。当社では複数の保証会社と提携しているため、入居者に合わせた賃貸保証が可能です。

  • 入居者対応入居者対応入居者対応

    賃貸中の設備の故障やクレームなど、様々なトラブルに弊社スタッフ及び提携専門業者が適切にサポートします。民事訴訟の際は弁護士が対応いたします。

  • 退去・解約精算退去・解約精算退去・解約精算

    退去立会時に破損個所をチェックして補修を行います。室内のクリーニングから解約精算まで、弊社が煩わしい書類作成なども含めて迅速に対応いたします。

不動産売買仲介・賃貸管理・コンサルティングは、LIDにご相談下さい。